清纯美女图
集群搜索
當前位置:首頁 > 今日滄州
從“居者憂其屋”到“居者優其屋”
——透過房地產發展看滄州70年巨變
發布時間: 2019-10-23 11:29:20

新中國成立70年來,中華大地發生了翻天覆地的變化,滄州房地產業也經歷了從無到有、從小到大的發展歷程,在不斷滿足與改善居民住房需求、拉動內需,帶動相關行業發展以及擴大就業等方面發揮著重要作用。

滄州房地產業的發展,是與住房制度改革相伴相隨的。1978年以前,城市實行福利化分房和低租金公房制度,并沒有形成房地產市場。農村的農民住房是以集體土地所有制的宅基地自建房為主,房地產市場也基本處于空白狀態。1978年黨的十一屆三中全會后,滄州房地產業孕育而生,經歷了萌芽探索、起步擴張、規范盤整、繁榮發展和調整升級五個階段。

1990年滄州房地產開發項目僅11個,完成開發投資僅為0.23億元,占全社會固定資產投資的比重為2.7%。1998年至2007年,滄州房地產開發投資發展加速,年均增長37.7%。2008年至2018年,滄州房地產投資增速相對減緩,但仍以年均22%的速度增長,2010年開發投資首次突破百億元大關,2016年達283.4億元,為歷史最高。11年間,全市房地產開發累計投資1951.4億元,是1990至2007年累計的14倍。

隨著多年來的發展完善,滄州房地產業呈現出產業規模快速擴張,企業實力顯著增強;所有制結構多元化,民營企業迅速成長;籌措資金渠道增多,資金結構有所調整;住宅投資高速增長,所占比重大幅提升;物業管理逐步完善,管理水平不斷提高等趨勢。隨之而來的是房地產業直接或間接帶動如建筑、建材、鋼鐵、水泥、冶金、紡織、化工、機械、家用電器、家具、裝修裝飾以及居民服務等上下游產業的生產與消費,其發展壯大對穩定經濟增長起到了積極作用。同時,房地產業也加快了城鎮化進程,提高了城市基礎設施水平,改善了人居環境,提高了人民生活水平。

數據顯示,房地產增加值占全市GDP的比重不斷提高,從1996年到2018年,滄州房地產業增加值由8.4億元增加到147.9億元,占地區生產總值的比重由1996年的2.7%提高到2018年的4.0%。同時,房地產行業的發展促進了現代服務業發展、推進了基礎設施水平的提高。1996年至2018年,全市辦公樓銷售面積年均增長10%;商業營業用房銷售面積年均增長20.5%,不斷升級的辦公和商業設施助力形成良好商務氛圍,提升城市綜合功能和投資環境,吸引越來越多的金融機構、科技企業、商業分支等入駐商務樓宇。

房地產事業的快速發展,也提升著居民的居住水平。普通商品住宅、公寓、高檔別墅等不同層次的商品房市場供應,滿足了大部分居民的基本住房需求和改善居住條件的需求;以經濟適用房、經濟型租賃房、廉租房為核心的住房保障體系,有效解決了城鎮中低收入群體和拆遷困難戶的住房問題。1996年至2018年,滄州商品房銷售面積年均增長18.6%,到2017年底,滄州城鎮居民人均住房建筑面積達到39.3平方米,比1996年增加2.9倍,已超過人均30平方米的小康標準。與此同時,眾多功能齊備、配套完善、環境幽雅的住宅小區相繼建成,使居民居住環境得到了有效改善,逐步實現了從“居者憂其屋”到“居者有其屋”再到“居者優其屋”的轉變。
 

 

(來源:滄州日報)

關于本站      聯系我們      法律聲明      網站地圖
清纯美女图 彩票中奖真的假的 安徽快3预测一定牛 深圳市体育彩票中心 天天卡五星游戏下载 排列5走势图表 双色球选号器 14场胜负彩推荐 云比特币价格趋势 苹果心水论坛268 怎样玩重庆时时彩稳赚 浙江12选五开奖号码 足彩14场复式192中奖 金山彩票微信登陆不了 浙江11选5遗漏号码 多乐彩暖炉 北京快3预测计算公式